В 2025 году Сочи окончательно утвердился в статусе самого дорогого для покупателей жилья города России. Средняя стоимость квадратного метра на курорте достигла 533 тысяч рублей, что на десять процентов выше московских показателей. Об этом сообщает журнал «Движение.ру» в своих соцсетях.
Фото: пресс-служба администрации города СочиОднако высокая цена сложилась на фоне резкого сжатия предложения: объём строящегося классического многоквартирного жилья сократился почти в четыре раза, а продажи упали до рекордно низкого уровня за последние десять лет. В городе фактически заморожен ввод новых объектов — за весь год стартовал только один жилой комплекс, а общий метраж строек снизился на треть, достигнув минимальной за десятилетие отметки. Рынок сейчас контролируется тремя крупными девелоперами, а число сделок сократилось вдвое по сравнению с 2024 годом и на три четверти относительно пикового 2021 года.
Как поясняют аналитики, такая ситуация связана с жёсткими ограничениями на застройку в прибрежной зоне, переводом участков под апарт-отели и нехваткой площадок для комплексного развития территорий из-за сложного рельефа и дороговизны земли.
