Присосались

П Р И С О С А Л И С Ь
Все мы, так или иначе, участвуем в системе жилищно-коммунального хозяйства. Многие из нас живут в многоквартирных домах и пользуются жилищно коммунальными услугами. В последние годы множится количество скандалов, связанных с некачественным и некомпетентным оказанием жилищно коммунальных услуг и текущего ремонта домов под «руководством» ТСЖ и управляющих компаний. Все чаще граждане судятся с этими недобросовестными поставщиками услуг, и все чаще возникает вопрос: «где деньги, Зин» Типичная история, которая происходит в Адлерском районе города Сочи это исключение или массовое нарушение действующего законодательства, мы утверждать не беремся, но в одном мы уверены точно, что об этом стоит поведать.

Название «Присосались» выбрано не случайно, но оно не связано с лекарственным воздействием медицинских пиявок, а с группой людей, которые пользуются доверчивостью, безразличием, безграмотностью, а иногда и завистью жителей дома, добывая себе «хлеб насущный» с маслом и икрой.

В настоящее время нашим домом (Адлерский район г.Сочи) «правят» две организации ТСЖ «Садовая-5» под руководством «законно избранной» председателем ТСЖ Пации Марины Панаётовны и «законно выбранным», общим собранием собственников жилья дома, УК «Доверие» под руководством ген. директора Бугриевой Лили Рышардовны. Учредителями управляющей компании «Доверие» являются Бугриева Лилия Рышардовна и Тимкова Елена Ивановна.

«Законно» заключенный договор, между ТСЖ «Садовая-5» и УК «Доверием», подписан без решения собственников жилья дома, бывшим председателем ТСЖ Петровым А.И. который согласно заключению эксперта (экспертиза проведена по указанию ОБЭП Адлерского района) похитил путем присвоения вверенных ему денежных средств, более 1,5 миллиона рублей, полученных для оплаты коммунальных услуг и текущий ремонт дома от собственникам квартир ТСЖ «Садовая-5», Договор, между ТСЖ «Садовая-5» и УК «Доверие», подписан в 2012 году, тогдашним «законно избранным» председателем ТСЖ Петровым А.И., а в 2013 году решением Адлерского районного суда, вступившего в законную силу 03.09.2013г., выборы правления и председателя правления признаны недействительными. Получается, что договор с УК «Доверие», который подписал Петров А.И., недействителен, так как подписан неуполномоченным лицом, потому что согласно решению Адлерского районного суда признаны недействительными выборы правления и председателя правления ТСЖ «Садовая-5». Получается, что протокол собрания о выборе правления и протокол правления о выборе председателя ТСЖ Петрова А.И. подделаны дружной «командой девочек» и Петровым А.И.
В отношении похищенных денежных средств собственников жилья ТСЖ уже было опубликовано раньше. В интернете, на сайте «ПриветСочи», наберите в поисковике ТСЖ «Садовая-5» и сможете все прочитать о «похождениях» руководителя полетов Адлерского аэропорта Петрова А.И.
Говорят, что не меняются люди, меняется путь, что они идут по жизни, может быть и так, но обозрим путь «законно избранной» Пация Марины Панаётовны на посту «председателя» ТСЖ «Садовая-5». Свой путь или движение по карьерной лестнице в ТСЖ «Садовая-5» Пация М.П. начала скромным членом правления ТСЖ где-то в 2007году, под то есть в то горячее время, когда начался капремонт дома, который полностью попал в руки удалой женской команды под руководством нотариуса и руководителя полетов. «Команда» Петрова А.И. свергла тогдашнего председателя ТСЖ обвинив его в «ошибочном» расходе денежных средств ТСЖ и якобы недостачу, а когда провели ревизии, то оказалось, что ТСЖ должно председателю более 1 500 руб. Все это делалось потому, что тот председатель отказал Петрову А.И. организовать строительную компанию по капремонту дома и «заработать» на этом деньги. Но это другая история и про это расскажем позже обо всех участников этой «революции».
Протокол правления №2 от 24 июня 2008года, На заседании правления присутствовали: Петров А.И., Цхомария А.А., Герасименко Людмила А. Пация М.П. и конечно Сердюк Н.А., без ее помощи никак нельзя.
Протокол правления №1 от 13 февраля 2009 года, члены правления: Петров А.И., Цхомария А.А. Герасименко Л.А., Пация М.П., Сердюк Н.А.(да, да та самая, нотариус в Адлерском районе), а председатель ревизионной комиссии Пекина Т.К.
Протокол №2 правления от 15 июня 2009года. Правление решает продлить полномочия председателя ТСЖ Петрова А.И. К этому времени полномочия всего состава правления и ревизионной комиссии, а также председателя правления истекли. Как вы думаете, кто решает о продлении полномочий, да, вы правы, все та же «команда девочек»: Цхомария А.А. Герасименко Л.А., Пация М.П., под руководством нотариуса Сердюк Н.А. и «руководителя полетов» Петрова А.И., правление решает о продлении полномочий самих себя. Вот так поступает «команда девочек», а зачем им нужны законы, они не для них.
Протокол №2 отсчетно – выборного собрания от 7 августа 2009 года. Ну, тут прогресс, избраны члены правления Петров А.И., Цхомария А.А. Герасименко Людмила А., Сердюк Н.А., а Пация М.П. совместно с Пекиной Т.К и Кийло С.В. избраны в ревизионную комиссию. В доме 88 квартир, а голосовали за «девичью» команду 38 собственников помещений площадью 18830,6 кв.м., обладающих 56% голосов???? В протоколе больше ничего не отражено.
Протокол №3 «законно избранного» заседания правления ТСЖ от 7 августа 2009 года. Петрова А.И. избирают Председателем ТСЖ, а Цхомария А.А. заместителем. Протокол правления №4 от 24 октября в нем всё лица, что и раньше.
Одна из интересных строчек этого протокола: «востребовать с арендатора магазина «Дары Природы» в пользу ТСЖ денежные средства, потраченные на капитальный ремонт основных систем отопления и водоснабжения в арендуемых помещениях» Вот что выдумали «девочки», но магазин «Дары Природы» к ТСЖ никакого отношении не имеет, он принадлежит частным лицам, как и основные системы отопления и водоснабжения этого магазина. В это время проходил капремонт дома и за счет денежных средств, отпущенных на капремонт дома, отремонтировали частный магазин «Дары Природы»
Уже выяснено, что деньги были уплачены лично Петрову А. И., за капитальный ремонт основных систем отопления и водоснабжения магазина. Экспертом, проводившим хозяйственно-финансовую экспертизу ТСЖ, по заданию ОБЭП Адлерского района, выявлено, что денежные средства от ООО «Дары природы» не поступали на счет ТСЖ. А члены ревизионной комиссии Пация М.П. Пекина Т.К и Кийло С.В. ничего не заметили, наверно шоры из купюр закрыли им глаза. В протоколе, о востребовании денежных средств с магазина «Дары природы», стоит подпись Пекиной Т.А. председателя ревизионной комиссии, то есть она присутствовала на этом заседании правления и знала об этой махинации.
Протокол №2 общего собрания ТСЖ «Садовая-5» от 7 августа 2011 года. Все то же самое, но только теперь в ревизионную комиссию добавили Пация Дато, сына Пации М.П., хотя он не является собственником жилья и членом ТСЖ. Пация Дато в то время был начинающим адвокатом, подрабатывал адвокатом в Адлерском районном суде, ну и наверно его взяли, чтобы «проверял» отчеты по закону. Ревизию хозяйственно–финансовой деятельности он «проводил хорошо», по заключению эксперта за 2011год 103.337р. перечисленных на личный счет Петрова А.И. не имеют документального подтверждения, а на конец 2012года у Петрова А.И. новая задолженность перед ТСЖ 131 437р… Петров А.И. без решения общего собрания, согласно договору, составленному с самим собой, получает за аренду собственного автомобиля боле 1000 руб. в месяц, а это более 12 000руб. в год. Петровым А.И. на конец каждого месяца и года имел денежную задолженность перед ТСЖ, не отчитывался и не возвращал денежные средства в кассу ТСЖ, а тратил их по собственному усмотрению. То есть, Петров А.И. открыл себе в ТСЖ «Садовая-5» своеобразную кредитную линию, переводя деньги ТСЖ на свой личный счет, при этом постоянно, полностью не отчитывался по ранее полученному авансу. А где были наши незаменимые члены правления и ревизионной комиссии ТСЖ, что-то закрывало их глаза, предполагаем, что они были зашоренные денежными купюрами, долю, наверно, получали.
Протокол №4 заседания правления от 7 августа 2011года все тоже самое, только теперь на должность заместителя председателя ТСЖ избрали Сердюк Наталью Алексеевну, повысили нотариуса, из простых членов правления стала заместителем Петрова А.И.., вот какой карьерный рост, Остап Бендер наверно выпал бы в осадок, нотариус — зам. председателя ТСЖ.
Протокол №3 заседания правления от 17 июня 2012 г., «девочки» все те же, но решают вопрос о подтверждении полномочий Петрова А.И. и о принятии директора магазина «Дары Природы» в члены ТСЖ. Из протокола: « об оплате задолженности за 3 года за общее содержание имущества дома, которое выставлено правлением ТСЖ к руководству магазина за пользованием нежилыми помещениями, Петров А.И. предложил принять в члены ТСЖ «Садовая-5» собственника нежилых помещений Ф, И, О,» Получается, что директор магазина «Дары Природы» пользуется нежилыми помещениями собственником которых является ТСЖ «Садовая-5», но в тоже время директор магазина «Дары Природы» является собственником этих помещений. Да, такая махинация Остапу Бендеру и не снилась.
Магазин ООО «Дары Природы» зарегистрирован 12 ноября 2004 года налоговой инспекцией по Адлерскому району, имеет собственный участок земли, прилегающий к магазину и никакого отношения к ТСЖ не имеет, это частная организация и помещения магазина принадлежит двум учредителям.
Протокол общего собрания ТСЖ №1 от 26 января 2014 года, но все те же «девочки»: Пация М.П., Цхомария А.А.Герасименко Л.А… добавили еще 6 женщин, фамилии их не будем публиковать, так как по нашим сведениям они не принимали никакого участия в работе правления, а числились формально. В ревизионную комиссию избрали Пекину Т.К., которая с 2007 года являлась председателем этой комиссии и делала ежегодные фальшивые отчеты по деятельности правления. Когда провели экспертизу хазяйственно-финансовой деятельности ТСЖ «Садовая-5», то обнаружилось, что ежегодно недостача денежных средств ТСЖ составляла от 100 000т.руб до 400 000т. руб..Вот так проводила ревизию председатель ревизионной комиссии Пекина Т.К,
Протокол заседания правления от 26 января 2014года, триумф Пации М.П., ее избирают председателем ТСЖ, а заместителя не выбрали. Мы не раскрываем тайны написания этого протокола, но прямо кажем, что он подделан.
Протокол №1 общего собрания ТСЖ от 6 февраля 2016 г., уже членов ТСЖ стало меньше, было 69 стало 42 ????, но все равно кворум есть, «девочки» те же Пация М.П., Цхомария А.А.Герасименко Л.А., ну и пять женщин «одобрям», больше, к сожалению, их никак нельзя назвать. Не доходит до них, что их обокрали, а может долю получали. Хотя вряд ли, возможно просто недопонимание игры «девочек». В ревизионную комиссию избирают теперь сына члена правления Цхомария А.А., ну нормально, опять по — родственному будут «ревизию делать». Но самое интересное: Приказ №1 от 6 февраля 2016 года Пация М.П. приступает к своим обязанностям, из приказа: «… в связи с отсутствием в штатном расписании должности бухгалтера, обязанности по ведению бухгалтерского учета возлагаю на себя».
А почему команда «девочек» под «управлением» Пации М.П. за 11 лет так и не потребовали возврат денежных средств более 1.5 миллиона рублей, полученных для оплаты коммунальных услуг и текущий ремонт дома от собственников квартир ТСЖ «Садовая-5», похищенных Петровы А.И. Есть хорошая русская пословица — «ворон ворону глаз не выклюет»
Отчет о финансовой деятельности Пации М.П. за период 01.01.2014г. по 31.12. 2015г. От УК «Доверие», согласно договору от 09.10.2012г., получено 131 602руб.40коп. Кормим две управляющие организации, Пация М.П. со своими «девочками» и УК «Доверие»????.. За 2014г и 2015г поступило 230 253руб 30коп. Итого сумма на расчетном счету, из отчета Пации М.П., «должна была составлять 265 288руб 17 коп. А, позвольте спросить, какая на самом деле сумма, сколько на счету ТСЖ?? Итого расходов за 2014-2015г.г. 116 583руб. 36коп. Что входит в эти расходы? Оплата налогов- 9 454руб., медицинское страховании 2 500руб… налог на доходы с физических лиц 3 900руб… в пенсионный фонд 6 600руб., около 10 000рублей штрафы налоговой инспекции, обслуживание счета более 23 000руб.???, хозяйственные расходы 10 000руб.???, дерево спилили за 33 300руб., заработная плата Пации М.П. 13 000руб. Итого расходов за 2014-2015г.г. 116 583руб. А какую сумм из этих денег потрачено на нужды ТСЖ, да ничего не потрачено, все на себя «любимых» потрачено. Вот так мы содержим «председателя» ТСЖ с командой «девочек», да еще УК «Доверие». Учредители УК «Доверие», Бугриева Лилия Рышардовна и Тимкова Елена Ивановна, которые тоже только получают деньги, а по дому ничего не делается. А все это благодаря тому, что эта команда «девочек» подделывают протоколы собраний, пользуясь безразличием некоторых жителей дома, до которых не доходит, что их обобрали и обворовывают по-крупному и инициатор всего этого ограбления Петров А.И., это доказано экспертизой.
По УК «Доверие», отчетов о том, что сделано по дому нигде нет. На сайте УК «Доверия» отсутствует информации по расходу денежных средств собственников квартир ТСЖ «Садовая-5», уплаченных на содержание и текущий ремонт дома за все годы «правления» УК «Доверие», а только годовые расходы, да и то, хотя бы подсчитали, о чем написали.
По отчету УК «Доверие» за январь-декабрь 2014 года всего затрат 522 181т. руб., перечисление ТСЖ по договору 57 958руб., услуги управления 47 948руб. А остаток средств минус 158 392руб. Вот так самоотверженно, на благо народа трудятся учредители
Ссылаясь на договор от 09 ноября 2012 года ст.3 ч.3.12, который не утверждался собственниками жилья, учредители УК «Доверие» Бугриева Лилия Рышардовна и Тимкова Елена Ивановна. без решения собственников жилья повышают оплату за обслуживание нашего дома, последний раз увеличили цену на 15 руб. за квадратный метр жилой площади, ничем, не мотивируя это повышение.
Собственники жилья не утверждали этот договор и положение этой статьи позволяющей увеличивать цену за обслуживание дома, да и договор подписан неуполномоченным лицом, но все это бесполезно доказывать.
На данный момент, согласно сайту, в управлении УК «Доверие» находится 257 жилых домов, неужели везде такое отношении к жильцам домов.
Мы думаем, что вряд ли кого это заинтересует, общество уже привыкло к таким действиям, а тем, кто по своей должности должен заниматься этими вопросами, даже не обратят на это внимание. Неоднократно по вышеизложенному поводу были написаны письма в различные учреждения, которые должны пресекать эти незаконные действия, но создается впечатление, что лица, которые дают ответы, предположительно или некомпетентны, или получают зарплату не только в своей организации.
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!
 
По теме
Сегодня с утра произойдет отключение света - Ейск.Инфо В период с 9:00 до 17:00, в связи с работами на ВЛ-0,4 кВ, сегодня будет прекращена подача электроэнергии на участки: – По улице С. Романа – от улицы  Морская до улицы Шмидта;

02.06.2020
 
По информации администрации Павловского поселения - Газета Единство Грейдирование дорог Продолжается профилирование дорожного полотна. В начале мая грейдер, который недавно приобрела администрация поселения, выровнял  проезжую часть улиц Широкой и Содружества в ст.

01.06.2020
 
  Энергетики Армавирского филиала «Россети Кубань» ведут капитальный ремонт двух высоковольтных линий электропередачи (ЛЭП) на востоке Кубани общей протяженностью свыше 30 км.

01.06.2020
Временные ограничения энергоснабжения в связи с неотложными работами - Тихорецкие вести Тихорецкие электрические сети информируют, что в связи с необходимостью проведения неотложных производственных работ возможны локальные ограничения электроснабжения на период проведения работ в отдельных населенных пункт

01.06.2020
 
IMG_1194 - Газета Щербиновский курьер За два года на Кубани построят и реконструируют семь крупных подстанций. Сегодня в регионе активно развивается современная энергетическая инфраструктура, строятся новые подстанции и газопроводы.

01.06.2020
 
 
Энергетики информируют об отключении 2 июня - Ейск.Инфо Завтра, 2 июня 2020 г. в период с 9:00 до 17:00, в связи с работами на ВЛ-0,4 кВ, будет прекращена подача электроэнергии на участки: – По улице С. Романа – от улицы  Морская  до  улицы Шмидта;

01.06.2020
 
04 - Газета Горячий ключ Сегодня в регионе активно развивается современная энергетическая инфраструктура, строятся новые подстанции и газопроводы.

01.06.2020
В Геленджике спасатели вскрыли квартиру - Прибой В жилище была обнаружена мёртвая хозяйка 1956 года рождения. Сегодня, 1 июня, спасатели болгаркой спилили замки металлической двери квартиры на улице Вильямса.
Прибой
01.06.2020
В Курганинске в суд направлено уголовное дело о краже По данным следствия, 24-летний местный житель похитил золотую цепочку стоимостью 60 000 рублей с шеи спящего знакомого.
01.06.2020 Газета Курганинские известия
КУБАНЬ АГРАРНАЯ. На минувшей неделе вице-губернатор Андрей Коробка, министр сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края Федор Дерека,
02.06.2020 Вольная Кубань
В целях противодействия незаконному распространению наркотических средств, психотропных веществ,
01.06.2020 Газета Сельская жизнь
20441d52ea6ed5f49dee6734948bf0f1 - Газета Прикубанские огни Фото пресс-службы администрации Краснодарского края На основе ежедневного мониторинга мер по противодействию распространению коронавируса Экспертный институт социальных исследований отметил,
Газета Прикубанские огни
02.06.2020
Ежегодно первого июня в честь празднования Дня защиты детей на Театральной площади Славянска-на-Кубани проходят массовые торжества.
01.06.2020 Газета Заря Кубани
2020 год, кроме всемирной пандемии, может принести еще одну беду – на фоне коронавируса на районы Восточной Африки, Ближнего Востока, Азии и южные регионы России обрушились гигантские рои саранчи.
01.06.2020 Газета Степная новь
Пандемия COVID-19 корректирует буквально все стороны жизни. Ежедневно мы получаем новую информацию, как быть и что делать пожилым людям, предпринимателям, выпускникам школ.
31.05.2020 Газета Прикубанские огни
С доставкой на дом бывают даже праздники - Рассвет Праздник с доставкой на дом пришел в канун Международного дня защиты детей к ста тридцати ребятишкам из многодетных семей Убеженского сельского поселения.
Рассвет
02.06.2020
Сегодня отмечается День защиты детей - Газета Заря Кубани Ежегодно первого июня в честь празднования Дня защиты детей на Театральной площади Славянска-на-Кубани проходят массовые торжества.
Газета Заря Кубани
01.06.2020
Детский хор Кубани к Международному дню защиты детей - Министерство Культуры Ребята записали песню "Пусть всегда будет солнце" в удаленном формате.  Видеозапись на своей странице в инстаграме опубликовала министр культуры Краснодарского края Виктория Лапина  https://www.instagram.com/tv/CA4lKCDluHO/  .
Министерство Культуры
01.06.2020
На днях в библиотечной жизни станицы Старощербиновской произошло большое событие: детской библиотеке исполнилось 70 лет.
01.06.2020 Газета Щербиновский курьер
В 10:00 мск на Красной площади и в других городах России под Знаменем Победы пройдут парады с привлечением военной техники Президент России Владимир Путин подписал указ о проведении 24 июня парадов Победы и салюта в о
01.06.2020 Газета Курганинские известия
Семья фронтовиков Гончаровых Илья Михайлович Гончаров родился 20 июля 1912 года на хуторе Стринском Тимашевского района.
01.06.2020 Газета Трибуна
На поддержку семей с детьми в этом году на Кубани выделено почти 23 млрд рублей - Газета Провинциальная газета Миллиард рублей из этой суммы направлен в период режима повышенной готовности, который действует в регионе последние два месяца В День защиты детей Вениамин Кондратьев провел встречу с представителями многодетных семей,
Газета Провинциальная газета
02.06.2020
В связи с проведением АО "Усть-Лабинскрайгаз" аварийных работ на газопроводе 1 июня 2020 года с 13:00 будет прекращена подача газа на котельную по ул.
02.06.2020 Администрация г. Усть-Лабинска