Эксперты Городского риелторского центра рассказали о ситуации на рынке вторичной недвижимости в Сочи.
За год, с января 2022, общий объем предложений в городе сократился на 19,5%. В абсолютном выражении произошло сокращение на 4,7 тыс позиций. Сейчас в продаже находится около 19,5 тысяч лотов.
Наибольший спад коснулся самой доступной категории — квартир до 5 млн рублей. В этом сегменте количество предложений уменьшилось за год на 34,9% (с 1,5 тыс до 950).
Как отмечают эксперты, реальное число лотов может быть существенно меньше. Так на бесплатных сайтах зачастую остаются устаревшие объявления, а так же очень много фейков.
Хотя такое жилье все же можно найти, уверяют эксперты. В границах 5 млн рублей стоят малосемейки в центре города, студии в Лазаревском районе, Якорной Щели и Лоо, а также комнаты в районах КСМ и Шаумяна, в Дагомысе и Соболевке.
Кроме того, в середине зимы традиционно можно найти предложения с большими скидками на первичном рынке. Как ранее сообщалось , в этом году скидки на квартиры в новостройках Сочи уже доходят до 25%.
Евгений Коренев
