В Красной Поляне на продажу выставлен особняк за 460 миллионов рублей. Трехэтажный дом площадью 1200 квадратных метров, по информации агентства недвижимости “Оникс-Недвижимость”, стал самым дорогим предложением в этом курортном районе.
По данным экспертов, спрос на жилье в Красной Поляне значительно снизился. В 2024 году он уменьшился на 24,3% по сравнению с прошлым годом, а в сравнении с 2022 годом падение составило почти 33%. Особенно заметное снижение наблюдается в сегменте квартир и апартаментов. Так, в декабре 2024 года интерес к этим типам жилья оказался на 11,5% ниже, чем в ноябре того же года, а если смотреть на тот же месяц 2023 года, спад составил уже 15,2%. Сравнительно с декабрем 2022 года уменьшение спроса по этим категориям достигло 25,7%.
Однако, несмотря на общий спад, рынок вторичной недвижимости по-прежнему активен. На начало января 2025 года в Красной Поляне на вторичном рынке представлено 501 объект недвижимости, что на 159 лотов меньше, чем два года назад. При этом наблюдается рост продаж частных домов: за два года количество сделок увеличилось с 952 до 1023 объектов.
В контексте многоквартирных домов максимальная цена достигает 74 миллионов рублей за жилье площадью 144 квадратных метра, что также подчеркивает высокий спрос на элитное жилье. Интересно, что за последние пять лет цены на новостройки в Сочи выросли на 400%. В 2024 году средняя стоимость квадратного метра в сегменте первичной недвижимости составила 405,9 тысячи рублей.
