В районе географической вершины г. Малый Ахун было расположено имение Е.Э. Картавцева. Евгений Эпафродитович Картавцев – действительный статский советник, управляющий Крестьянским Дворянским поземельным банком, член правления Русского судостроительного общества.
В 1908 году Е.Э. Картавцев выстроил в Сочи, на склоне горы Ахун горно-климатическое имение «Охунчик».
До наших дней сохранились фундаменты различных сооружений имения и остатки великолепного парка. Декоративный парк расположен у подножия вершины г. Малый Ахун. Это один из наиболее высоко расположенных парков в Сочинском Причерноморье. Участок был прекрасно спланирован и занимал площадь 3-4 га. В 1930 году, при обследовании парка было найдено 62 вида экзотов. И сейчас можно гулять по тисовой аллее дендропарка, аллеям ту́и скла́дчатой, или ту́и гига́нтской (лат. Thuja plicata), наблюдать бамбуковые заросли, гигантские кедры и пихты, магнолии, кипарисовую аллейку, веерные пальмы и т.п. И всё это практически… в лесу. Соседом Е.Э. Картавцева был Иосиф Новицкий – адмирал, ученик Нахимова, сенатор и член Государственного совета. Из карты Путятина, хранящейся в архиве г. Сочи, которую вполне успешно удалось оцифровать ( т.е. достаточно точно привязать к системе координат), мы можем судить, что большинство сочинских краеведов ошибаются, называя имением Новицкого некие иные развалины достаточно фундаментального сооружения, расположенного северо-восточнее (выше) реального имения, которое по факту к тому же отсутствует на межевании участков архивной дореволюционной карты, т.е. возникло несколько позднее.
Что нам удалось выяснить на сегодняшний день? По факту гидротехнические (водосборные бассейны, дренаж) и дорогоукрепительные сооружения имений Картавцева и Новицкого практически одинаковы, как будто в их проектировании участвовало одно и то же лицо, что в общем-то представляется достаточно вероятным. Остатки дендропарка Новицкого (магнолии, бамбуковые заросли, хвойные деревья, веерные пальмы и др.) также повторяют и продолжают дендропарк Картавцева. Вполне вероятно, что в то дореволюционное время между владетелями имений существовала определённая договорённость по этому вопросу. Но, хоть и поднимался вопрос о уничтожении нашего наследия в 2015 году ( www.yuga.ru/news/377730/ ) и выписывались миллионные штрафы, на 11.11. 2018 ситуация совсем не утешительная – осваивание территории идёт полным ходом, вырубается всё что можно вырубить (по крайней мере в районе имения Новицкого).
Нами установлена приблизительная планировка дендропарка Е.Э. Картавцева. В левой части имения расположен, по всей видимости, комплекс лечебных бань (вероятно туда привозилась сероводородная вода с Агуры или Мацесты). В северной части имения — до сих пор действующий колодец-родник с железистой минеральной водой (там также рядом присутствует комплекс развалин неизвестного назначения того же времени, может тоже бани-термы (?) с аллеей туй гигантов). Установлены места спланированного ландшафтного дизайна со ступенчатыми каскадами – водопадиками. Взяты GPS-координаты всех найденных сооружений, дорогоукреплений и элементов дренажа, спланированных аллей и месторасположений посадок деревьев. Но, можно сказать, это предварительные исследования позволяющие представить общую картину существовавшего сотню лет назад парка, который, конечно же нуждается в более подробном исследовании, сохранении и восстановлении. На мой взгляд его необходимо выделить в отдельную охраняемую историко-культурную дендропарковую зону как минимум местного (муниципального) значения отдельным приказом администрации г.Сочи с немедленным прекращением любых земельных работ и вырубок в районе имения Новицкого. Это как минимум, до написания проекта приведения всего этого наследия в порядок.
Е.Э. Картавцев был уникальным человеком и в следующем: в путеводителе Доброхотова было сказано так – «у вершины… Охуна имение Картавцева, где туристам окажут самый радушный приём. Господин Картавцев ежегодно ассигнует известную сумму на пансион приходящих в имение». Таким образом, туристов приходящих в имение Картавцева просто бесплатно угощали – кормили и поили за счёт владельца. Вот такое было меценатство и гостеприимство.
В этом же путеводителе Доброхотова было сказано и другое: «У вершины Малого Охуна туристы могут осмотреть прекрасное имение Саввей-Могилевича с редкими тропическими посадками ». По карте Путятина видно, что имение Могилевича находилось ниже имения Новицкого. И по факту ныне оно скорее всего утрачено. Но упоминание о «редких тропических посадках» позволяет опять же задуматься о более обширной площади дендропарка. Также о подобном сказано в издании Кавказского горного клуба
Ну а теперь, фоторяд буквально последних трёх дней ноября этого года:
Что ныне представляет усадьба Новицкого
Водосборный бассейн Новицкий
Водосборный бассейн Новицкий 2
Водосборный бассейн Новицкий 3
Гидротехника Новицкий — деталь
Вырубки Новицкий
Вырубки — бамбук — Новицкий
Вырубки — бамбук — Новицкий 2
Магнолия — Новицкий
Имение (общее) Е.Э. Картавцева
Фрагмент декора перил
Фрагменты марсельской черепицы с имения Картавцева
Целая марсельская черепица для сравнения такого же типа
Дореволюционные кирпич и лопата с имения Картавцева
Вид на Хосту и Адлер с имения Картавцева
Аллея туй гигантов
Бамбук
Водосборный бассейн Картавцева
Водосборный бассейн Картавцева 2
Дренаж аллеи Картавцева
Дренаж аллеи Картавцева 2
Кипарисовая аллейка
Колодец Картавцева
Ступеньки к колодцу Картавцева
Местная хозяйка ;)
Опорная стена 100-летней дороги
Поляна под г. Малый Ахун
Ещё фото поляны
Стволы туи гигантской
Тисовая аллея Картавцева
Ещё туи
Источник: PrivetSochi.Ru
11.11.2018 21:01
