Центральная набережная: документы и факты

Просматривая архивы землепользования для топика «Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства» сделала подборку по разрешительным документам касающихся строительства на Центральной набережной…
Нашла публичную кадастровую карту , стало интересно сравнить, что значится по документам
и что находится на набережной фактически…
Все данные карты актуальны, обновлены в середине 2011года…
Начнём от Морвокзала…
Ресторан «Рис» , кадастровый номер 23:49:0204028:15
адрес, по которому объект зарегистрирован — ул. Москвина 2а , площадь 234 кв.м,
использование: земли общего пользования, для обеспечения здания магазина непродовольственных товаров с кафе на 35 посадочных мест
(Фотографий много)
Ресторан «Калипсо» , кадастровый номер 23:49:0204028:42
адрес, по которому объект зарегистрирован — ул. Москвина 2б , площадь 442 кв.м,
использование: земли общего пользования, для обеспечения здания ресторана «Калипсо», ещё один участок кадастровый номер 23:49:0204028:1 адрес, по которому объект зарегистрирован — Приморская набережная , площадь 1035 кв.м, использование: земли общего пользования, для обеспечения эксплуатации здания ресторана

К ресторану «Калипсо» относится и ещё один участок с кадастровым номером: 23:49:0204028:20, по адресу — Приморская набережная 3а, площадь участка 920 кв.м, использование: земли общего пользования, для эксплуатации кафе с прогулочной террасой… Именно, этому ресторану мы обязаны тем, что на набережной появилась целая анфилада магазинов, правда в документах об этом ни слова…
А кафе есть — на втором этаже и терраса тоже есть — для посетителей кафе…


ещё один участок с кадастровым номером 23:49:0204028:95, расположенный по адресу: набережная пляжа «Маяк», относится к ресторану «Калипсо», там находится ресторан «Лучшие вина мира», площадь 293 кв.м.

Напротив ресторана «Калипсо», находится всем известный ночной клуб «Малибу»

С этим земельным участком вообще — странности… Есть два кадастровых номера 23:49:0204028:23, площадью 808 кв.м — назначение береговая инфраструктура морпорта Сочи с целью создания международного центра морских пассажирских и круизных перевозок и 23:49:0204028:113, площадью 3368 кв.м, под аттракцион «Обратно в будущее», земли рекреации занимаемые аттракционом… адрес: р-н Южного мола, в районе Морпорта… Никакого «Малибу», как вы сами понимаете, нет и в помине…

Дальше у нас идёт водно-развлекательный комплекс аква-парк «Маяк»

кадастровый номер 23:49:0204028:12, адрес: ул. Приморская 2/4, площадь участка
9430 кв.м

Здесь тоже всё очень непросто…
Именно аква-парку «Маяк» мы обязаны тем, что не видим моря из-за разросшихся, как грибы после дождя, магазинов и забегаловок…


К аква-парку относится прилегающий участок с кадастровым номером 23:49:0204028:14, по адресу ул. Приморская 3/7, площадью — 12345 кв.м, для обеспечения эксплуатации зданий и сооружений аква-парка… Ни о каких магазинах и кафе и речи нет!!!


Здесь территория аква-парка заканчивается

Напротив находится территория Российского Международного Олимпийского университета участок с кадастровым номером 23:49:0204028:18, адрес: ул. Приморская 3/10, площадь 4100 кв.м. Сейчас он пока выглядит так


и участки с кадастровыми номерами 23:49:0204028:98, адрес: (почему-то!) ул. Орджоникидзе 8 площадью 2646 кв.м (кто-то подсуетился и оформил два участка на 53 кв.м и 8кв.м, но данные в карте уже отсутствуют) и 23:49:02040:85, адрес:(почему-то!) пер.Морской, площадью 104 кв.м

Понятно, что в скором времени это всё будет снесено, вот только что появится на этом месте…


Ну а мы, идём дальше… Переходим на сторону моря: участок с кадастровым номером 23:49:0204028:92, адрес: в р-не ул. Приморской, в створах ул. Войкова и пер. Морского, общая площадь 11 208 кв.м, назначение: эксплуатация комплекса берегозащитных сооружений… За весь участок говорить не буду — за заборами не видно, но тот кусочек что выходит на набережную выглядит так



Никаких опознавательных знаков у торговой точки нет

Дальше идёт кусочек пляжа

рядом с которым соседствуют кафе «Каравелла» и «Калифорния», опознавательных вывесок, кроме названия нигде не увидела… участок с кадастровым номером 23:49:0204028:97, площадь 310 кв.м, адрес: ул. Соколова 1(!), использование по документам: для эксплуатации причала с элементами сервисного обслуживания, элементы вытеснили причал…


Так выглядит это с моря…

Дальше идёт участок с кадастровым номером 23:49:0204028:1014, площадь 217 кв.м., адрес: ул. Соколова 1 (удивления уже не вызывает..), использование по документам:
под объектами недвижимости (гидротехническими сооружениями), причём временное! смотрим

Правильно «Кафе Бабаева»…

а при нём ещё сувенирный магазинчик и опять без опознавательных знаков…

Вид с моря…

Переходим на другую сторону: участок с кадастровым номером 23:49:0204028:6, адрес: ул. Приморская 3, земли общего пользования, площадь 401 кв.м, использование по документам: Центр курортного отдыха… Кафе «Бриз».



Если с предыдущими участками всё более-менее ясно, то дальше — тёмный лес

Кафе «Ветерок» и кафе «Сказка Востока» никак на карте не определяются, как я не старалась… Никаких координат на кафе, кроме вывесок, тоже нет…

С кафе «Del Mar» проще вывеска -есть, правда на карте кафе тоже нет…


А дальше уже оползень
Один уважаемый блоггер не так давно меня убеждал (в личке), что на набережной невозможно снести НИ ОДНО построенное здание, потому что все полностью ОФОРМЛЕНЫ…
А я думаю, что в городе никому это просто не нужно…
 
По теме
Есть два экстремальных вида спорта — бейсджампинг и фрирайд, каждый по отдельности и так будоражит наши нервы и мысли, но есть в Мире несколько человек, которые отважились соединить эти два направления.
Оглашен приговор пластическому хирургу, изуродовавшему красавицу из Сочи - LiveKuban.Ru У нее не закрываются теперь глаза, а он фактически избежал наказания Фото: открытый источник Ленинский районный суд Краснодара огласил приговор в отношении Андрея Комарова – пластического хирурга клиники «МедИст».
LiveKuban.Ru
«Литературный голос Кубани» - Межпоселенческая центральная библиотека 27 марта 2024 года в Краснодарской краевой детской библиотеке имени братьев Игнатовых состоялось заключительное мероприятие краевого фестиваля-конкурса молодых дарований «Литературный голос Кубани».
Межпоселенческая центральная библиотека
Форум прошел с пользой - Газета Заря Кубани Сегодня программа Всекубанского форума приемных семей в Сочи была насыщенной.
Газета Заря Кубани