сегодня, 19 октября 2018 г., были сорваны публичные слушания по вопросу предоставления ИП Байрамович В.Е. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204026:9, площадью 8500 кв.м., расположенном по Курортному проспекту, 31. в части увеличения коэффициента использования территории с 0,6 на 1.7.
Публичные слушания сорвал директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи Малов В.В., который не посчитал нужным скрывать свою заинтересованность в предоставлении застройщику разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Он сразу заявил, что «Каскад» был куплен с определенными параметрами, а потому строить объект он должен в этих же параметрах, которые в три раза превышают установленные для зоны ОЦ-1.
Г-н Малов В.В. почему-то посчитал, что он вправе отвечать на вопросы, которые задавали участники слушаний разработчикам, что он вправе прерывать и перебивать, тех кто вопросы задавал.
А потом он, как тот матрос Железняк, объявил, что публичные закончены и можно расходиться. Распустил участников публичных слушаний сразу же после первого выступления. Выступление Николай Щербаков было прервано выкриками девушек, сидящих в последнем ряду. Попытка Николая угомонить разошедшихся дам привела к тому, что некто попытался пробраться к выступающему и показать ему как следует обходиться со слабым полом.
На этом моменте директор Департамента слушания закрыл, лишив остальных участников слушаний права высказать свое мнение.
Сторону заказчика это устроило и они с чувством выполненного долга разошлись. Недовольные таким завершением слушаний отметили в Журнале, что публичные слушания сорваны г-ном Маловым В., нарушив процедуру публичных слушаний, установленную Градостроительным кодексом РФ и Положением о проведении публичных слушаний, утвержденным Городским Собранием Сочи.
Напомним, что на данных слушаниях, должна была идти речь
о ресторанном комплексе «Каскад», на месте которого планируется строительство гостиницы со СПА-центром, блоком общественного питания.
В непосредственной близости от проектируемого объекта находятся четыре памятника архитектуры и истории города Сочи. Город Сочи является историческим поселением. Тем не менее Управление гос. охраны объектов культурного наследия Краснодарского края считает, что «застройка квартала, в котором расположен рассматриваемый земельный участок, не имеет четкой структуры и единого архитектурного замысла, ИСТОРИЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТ. Возведение нового объекта не окажет негативного влияния на сложившуюся градостроительную ситуацию исторического поселения. А значит Управление не возражает.
Необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объясняется, как обычно, экономической целесообразностью.
К неблагоприятным характеристикам для застройки отнесены инженерно-геологические условия. Земельный участок „приурочен к левому борту реки Сочи“. Участок характеризуется наличием подземных вод.
Ради чьей-то коммерческой выгоды историческое поселение город-курорт Сочи, не представляющее исторической ценности, можно окончательно добить.
Источник: PrivetSochi.Ru
19.10.2018 21:22