В настоящее время в разряд проблемных может перейти комплекс «Раз. Два. Три». Несмотря на стопроцентную готовность одного из литеров жилого комплекса, заселиться в свои квартиры дольщики не могут, так как застройщиком — АО «Универсал» — допущены многочисленные нарушения. Проект строительства не соответствует действительности. Количество квартир увеличено почти в два раза, а значит и площадь застройки. Кроме того, нет социально необходимых объектов — парковок, школы, все это застройщик своим покупателям обещал, но не выполнил.
— Время обещаний прошло, пришло время отвечать за свои поступки. Этот вопрос из экономического стал политическим. Отвечать должен именно тот, кто хотел нажиться на этом, тот, кто хотел заработать, — подчеркнул глава г. Сочи Анатолий Пахомов.
За невыполнение проекта застройщику грозит уголовная ответственность. И сейчас ему необходимо в кратчайшее время проработать все вопросы, чтобы не попасть в реестр проблемных объектов.
Сейчас в Сочи из 18 проблемных объектов активно ведется строительство на четырех площадках. Работы на них должны быть завершены в 2018-ом году. Еженедельно администрация города совместно с застройщиками и инициативными группами проводит совещания с целью скорейшего удовлетворения прав участников долевого строительства.
Эти действия позволили за полтора года исключить из краевого реестра десять объектов. Из них – шесть введены в эксплуатацию, что составляет в общей сложности 1280 квартир. По трем объектам расторгнуты договоры долевого участия, либо заключены дополнительные соглашения, с переносом срока сдачи объекта. По одному объекту (ЗАО «М-Индустрия») в судебном порядке участникам строительства переданы 288 квартир.
Эта работа будет продолжена до тех пор, пока претензии каждого из дольщиков не будут сняты.